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RENOVATION COMPLETE D’UN IMMEUBLE ET CREATION D’UN LOFT CONTEMPORAIN A LILLE

 

Un projet de transformation ambitieuse en cœur urbain

Situé à Lille, ce projet consistait en la rénovation complète d’un immeuble existant et en la création d’un loft contemporain aux volumes généreux et à l’identité architecturale affirmée.

L’objectif était double :

  • restructurer entièrement le bâtiment pour le mettre aux standards actuels (techniques, thermiques et fonctionnels),

  • révéler le potentiel spatial du dernier niveau en créant un loft lumineux, ouvert et haut de gamme.

L’intervention a porté sur la totalité de l’ouvrage : structure, circulations, enveloppe, aménagements intérieurs et traitement paysager.



Création d’un loft aux volumes généreux

Le dernier niveau a été entièrement repensé pour accueillir un loft contemporain.

Le principe architectural repose sur :

  • un grand plateau ouvert,

  • une structure apparente mise en valeur,

  • une hauteur sous plafond importante,

  • une lumière naturelle omniprésente.

La charpente métallique blanche, laissée visible, participe à l’identité industrielle maîtrisée du lieu. Elle dialogue avec des tonalités douces et naturelles : vert profond, bois clair, textiles chaleureux.

Le séjour s’organise autour d’un vaste espace salon / salle à manger décloisonné.
Le mobilier aux lignes contemporaines structure l’espace sans le contraindre.

L’éclairage, à la fois fonctionnel et d’ambiance, renforce la sensation de confort et de standing haut de gamme.

RÉHABILITATION COMPLÈTE D’UN IMMEUBLE DANS LE VIEUX-LILLE

Le projet consiste à la restauration complète de l’immeuble de la rue Lepelletier dans le Vieux-Lille.

Le projet comportera après travaux un commerce au RDC, 1 T1 au R+1, 1T1 au R+2 et 1T2 en duplex au R+3 et R+4.

La façade rue sera entièrement restaurée avec également la mise en valeur de la devanture commerciale existante avec conservation maximale des bois ouvragés en place


  

RÉNOVATION DE TROIS IMMEUBLES RUE BASSE DANS LE VIEUX-LILLE

Restauration complète de trois bâtiments dans le vieux Lille. Restaurations de façades, remplacement des couvertures, remplacement des menuiseries extérieures, rénovation complète intérieure dans le respect du secteur sauvegardé du vieux Lille.

Le projet consiste en un changement de destination d’un immeuble d’habitation et de bureaux en 2 habitations, 1 commerce et bureaux.

L’objectif est de venir reconquérir ces immeubles vacants en y maintenant un logement à l’étage.  

L’ensemble de ces travaux permettront de favoriser l’animation urbaine.


Restauration de la façade rue Basse dans le Vieux Lille
Photos des façades avant rénovation

 

             

Perspectives des façades rénovées

TRANSFORMATION D’UN BUREAU EN LOFT AVEC ROOFTOP À LILLE

 Changement de destination : Transformation d’un bureau en un loft à LILLE.

Le logement futur sera un type T5 de 215.62m²
La toiture terrasse est aménagée en rooftop de 54m²
Permis de construire accordé en novembre 2021
Centre ville, proche des commerces et des transports, très beau loft de plus de 220 m2, entièrement rénové. Dans une petite copropriété, il est situe au 3eme et dernier étage et bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue sur les toits. Cet appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 120 m2 ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La double exposition permet d'obtenir une luminosité extraordinaire. La partie nuit, séparée du reste du logement par le biais d'une double porte insonorisée, dessert quant a elle 2 chambres d'environ 14 m2 ainsi que 2 autres grandes chambres de plus de 25 m2. 1 salle de douche ainsi qu'une salle de bain viennent compléter ce loft. 






 


 


RÉAMÉNAGEMENT D'UN APPARTEMENT A LILLE


C’est dans une ancienne maison divisée en appartements située dans le quartier Sébastopol à LILLE que les clients ont décidé de créer cet appartement de type 3 pour la location. L’objectif est de garder un maximum d’éléments existants pour donner un maximum de cachet à l’appartement. Ainsi les anciens placards et les miroirs sont conservés. Une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains sont créées. L’isolation thermique de cet appartement a été entièrement refaite au niveau des murs et du plafond mais également au niveau des menuiseries extérieures. Type de mission : mission complète

Surface du projet : 61 m²

Temps des travaux : trois mois


 


Photo avant travaux



 La salle de bains 

RÉHABILITATION DE L’IMMEUBLE LE SOLEIL D’OR À LILLE


Le projet porte sur sur la création d'un logement supplémentaire et sur la modification de la couleur des menuiseries extérieures.

Le projet sera composé d'un espace commerce au R+1 et de 3 logements avec au R+2 1T1 et 1T2 et au R+3 et R+4 1T5 en duplex.

Les planchers en ormes seront conservés.

Les garde-corps ayant des vides importants seront sécurisés par la mise en œuvre de vitrages complémentaires situés derrière la ferronnerie existante.

Les Menuiseries du R+1, R+2 et R+3 seront repeintes couleur Or.






RÉAMÉNAGEMENT D’UN APPARTEMENT T2 À LILLE

Rénovation complète d'une appartement de type 2 à Lille.
Les murs et plafonds ont été isolés.
Nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains.
La plomberie et électricité sont refait à neuf.
Démontage de cloisons. 
Réalisation des caissons pour le passage des spots et des réseaux.
Les plancher sont poncés et vitrifiés.
Un carrelage de type ciment a été installé dans la cuisine et dans la salle d'eau.
Remise en peinture complète de l'appartement.
 



Sur la partie gauche du bar un espace de travail avec étagères de rangement à été aménagé.

Appartement avant travaux

Perspectives du projet.

La chambre 



 Une salle d'eau à été crée. La porte coulissante permet de gagner de la place et le bandeau vitrée permet d'apporter de la lumière naturelle.

 La salle d'eau avec faïence 3D et avec carrelage ciment.

RÉNOVATION D’UN APPARTEMENT À LILLE

Rénovation complète d'un appartement à Lille.
Ouverture de cloison, reprise des plâtrerie avec création d'un faux plafond, remplacement des menuiseries extérieures, mise en oeuvre d'un parquet, aménagement d'une nouvelle cuisine avec îlot central, création d'un meuble TV, d'un dressing, aménagement d'une nouvelle salle de bains, mise en ouvre d'une faïence murale, électricité refait à neuf, remise en peinture complète.

Photos de la réalisation.

Photo avant travaux du séjour.


















Photo avant travaux de la cuisine.


Aménagement d'un meuble TV.

Meuble Dressing. 

Salle de bains.

Salle de bains avant travaux

Perspectives du projet